Senior Ruimtelijk Projectleider

Functieomschrijving

Voor Gemeente Waalwijk zoeken wij een Senior Ruimtelijk Projectleider. Als Projectleider Gebiedsontwikkeling werk je aan omvangrijke ruimtelijke en maatschappelijke opgaven. Je bent integraal verantwoordelijk voor strategisch belangrijke woningbouwprojecten, van voorbereiding tot realisatie. Je begeleidt de projecten namens de gemeente, stuurt op voortgang en besluitvorming en brengt uiteenlopende belangen samen. Daarbij zorg je ervoor dat initiatieven binnen de geldende beleidsmatige en ruimtelijke kaders worden beoordeeld en verder gebracht.

Jouw rol en verantwoordelijkheden
Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en realisatie van de projecten. Daarbij:

• Stuur je op projectdoelstellingen, planning, budget en kwaliteit;
• Geef je opdracht aan en ben je aanspreekpunt voor interne projectteams, externe adviseurs, ontwikkelaars en aannemers;
• Regisseer je participatie- en communicatietrajecten met inwoners, verenigingen, ondernemers en maatschappelijke organisaties;
• Adviseer je bestuurders en bereid je besluitvorming voor het college en de gemeenteraad voor;
• Stel je projectplanningen, risicoanalyses en financiële ramingen op en bewaak je deze;
• Verzorg je contractmanagement en aanbestedingsprocessen waar deze onderdeel zijn van de projecten;
• Creëer je draagvlak en verbind je uiteenlopende belangen;
• Ben je aanspreekpunt voor management, bestuurders en externe stakeholders;
• Bewaar je de samenhang tussen organisatie, communicatie, financiën, risico’s, kwaliteit en voortgang.

Je rapporteert aan de ambtelijk opdrachtgever en werkt nauw samen met collega’s uit onder meer beleidsvelden, ruimtelijke ontwikkeling, civiele techniek, vastgoed, sport en vergunningverlening, en met het bestuur.

Jouw profiel
Je bent een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling met minimaal vijf jaar relevante ervaring. Daarnaast:

• Heb je ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke omgeving;
• Heb je ervaring met zowel gemeentelijke grondexploitaties als faciliterende gebiedsontwikkelingen;
• Heb je ervaring met publiek-private samenwerking en het begeleiden van ontwikkelaars;
• Beschik je over uitstekende vaardigheden op het gebied van stakeholdermanagement en participatie;
• Ben je bestuurlijk sensitief en beweeg je je effectief in een politiek-bestuurlijke omgeving;
• Ben je resultaatgericht, besluitvaardig en verbindend;
• Schakel je gemakkelijk tussen strategie, tactiek en uitvoering.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen of voor een gemeentelijke organisatie. Daarnaast heb je ervaring met complexe ruimtelijke projecten of gebiedsontwikkelingen.
• Je hebt aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke organisaties en met participatie- en stakeholderprocessen.
• Je hebt minimaal een relevante hbo-opleiding afgerond.

Functiewensen

• Gebiedsontwikkeling - Je hebt aantoonbare ervaring als projectleider van complexe gebiedsontwikkelingen binnen of in opdracht van een gemeentelijke organisatie. Het is een pre als je verantwoordelijk bent geweest voor meerdere projecten vanaf de initiatief- of planfase tot en met de realisatie
• Bestuurlijke en maatschappelijke complexiteit - Je hebt aantoonbare ervaring met projecten waarbij sprake was van bestuurlijke gevoeligheid, participatietrajecten, bewonersbelangen en uiteenlopende stakeholderbelangen. In je cv maak je duidelijk welke rol je hierin hebt vervuld
• Faciliterende gebiedsontwikkeling en samenwerking met marktpartijen - Je hebt aantoonbare ervaring met faciliterende gebiedsontwikkelingen, samenwerking met projectontwikkelaars, woningbouwinitiatieven en publiek-private samenwerkingen. Ervaring met het begeleiden van ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming is een pre
• Netwerk en kennis van de gemeentelijke omgeving - Je hebt aantoonbare kennis van gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Bij voorkeur heb je een relevant netwerk binnen gemeenten, regionale samenwerkingsverbanden, maatschappelijke organisaties en marktpartijen in Midden-Brabant