Functieomschrijving
Voor Gemeente Breda zoeken wij een Projectmanager Placemaking. Je werkt aan de transformatie van het voormalige suikerfabriekterrein ’t Zoet tot een hoogstedelijk, gemengd woon-werkgebied. Met placemaking breng je het gebied al vóór de definitieve bebouwing tot leven. Je versterkt de identiteit van ’t Zoet en draagt bij aan de gebiedsontwikkeling, het Innovatiedistrict Breda en stedelijke doelen op het gebied van economie, cultuur, ontmoeting en leefkwaliteit.
Jouw rol
Je realiseert de projectresultaten van Placemaking ’t Zoet binnen de vastgestelde doelstellingen, randvoorwaarden, middelen en gewenste resultaten. Je werkt het integrale projectplan verder uit en brengt programma, ruimtelijke en planologische uitwerking, civiele maatregelen, marketing, communicatie en participatie met elkaar in samenhang.
Je organiseert je werkzaamheden zelfstandig en bepaalt welke aanpak, werkmethoden en tussenstappen nodig zijn om de resultaten te realiseren. Je stemt inhoudelijk af met de opdrachtgever en betrokken disciplines en externe partijen. Je rapporteert over de voortgang, mijlpalen, planning, budgetten, kwaliteit en risico’s, en doet voorstellen voor bijsturing wanneer dat nodig is.
Jouw verantwoordelijkheden
- Je actualiseert en operationaliseert het integrale projectplan, inclusief doelstellingen, afbakening, fasering, organisatie, GROTICK-beheersing en aanpak.
- Je ontwikkelt samenhangende, besluitrijpe voorstellen voor Innovatiepark Breda, het Icoon of de publiekstrekker en de overige gebiedsprogrammering.
- Je vertaalt de identiteit van ’t Zoet — Ruw, Dichtbij en Adaptief — naar een herkenbaar placemakingconcept, concrete programmalijnen, activiteiten, ruimtelijke ingrepen en toetsbare randvoorwaarden.
- Je stelt een integrale planning en fasering op, met mijlpalen, go/no-go-momenten en benodigde besluitmomenten.
- Je maakt de ruimtelijke, planologische, juridische, milieutechnische, civieltechnische en beheerstechnische haalbaarheid van programmatische initiatieven inzichtelijk.
- Je ontwikkelt een financiële strategie met budgetverdeling, kasritmes, voorbereidingskosten, investeringen en mogelijke aanvullende financieringsbronnen.
- Je doet besluitrijpe voorstellen voor projecten, investeringen, aanbestedingen, tijdelijke functies, evenementen, beheer en maatregelen in de infrastructuur en openbare ruimte.
- Je ontwikkelt een stakeholder-, participatie-, marketing- en communicatiestrategie.
- Je rapporteert periodiek over de voortgang en resultaten en adviseert over eventuele afwijkingen en bijsturing.
Fasering en resultaten
Je werkt in vier resultaatfasen: initiatief, definitie, ontwerp en realisatie. Per fase lever je producten en resultaten op die aansluiten bij de vastgestelde kaders en besluitvorming.
Initiatief
Je levert een geactualiseerd integraal projectplan op dat gereed is voor besluitvorming. Ook ontwikkel je een herkenbaar placemakingconcept, een integrale planning met mijlpalen en besluitmomenten en een actuele GROTICK-analyse met risico’s en beheersmaatregelen. Zo ontstaat een inhoudelijk, organisatorisch en financieel kader voor het vervolg.
Definitie
Je werkt de financiële strategie uit, inclusief budgetverdeling, financiële uitgangspunten en kasritmes. Daarnaast stel je een bestuurlijke routekaart op en werk je de stakeholder-, participatie-, marketing- en communicatiestrategie verder uit. Je actualiseert de integrale planning voor de volgende fasen.
Ontwerp
Je stelt besluitrijpe uitvoeringsplannen op voor Innovatiepark Breda, het Icoon of de publiekstrekker en de overige gebiedsprogrammering. Per plan beschrijf je de doelstellingen, resultaten, randvoorwaarden, benodigde besluiten, planning, financiële gevolgen en belangrijkste risico’s. Je actualiseert ook de integrale planning en GROTICK-analyse.
Realisatie en oplevering
Je realiseert de onderdelen waarvoor besluitvorming heeft plaatsgevonden. Je levert drie concrete programmatische placemakingresultaten op voor de programmalijnen Innovatiepark Breda, het Icoon of de publiekstrekker, overeenkomstig de goedgekeurde uitvoeringsplannen. Per interventie of activiteit maak je de oplevering aantoonbaar. Je houdt rapportages over planning, financiën, mijlpalen en GROTICK-aspecten actueel en doet waar nodig voorstellen voor aanvullende besluitvorming.
Je sluit af met een overdraagbaar projectdossier met onder meer het besluitenlogboek, risicodossier, de actuele planning, budgetbewaking, relevante contracten, voortgangsrapportages en afspraken voor de vervolgfase.
Samenwerking
Je werkt binnen de programmaorganisatie van ’t Zoet en organiseert de afstemming die nodig is om de resultaten te bereiken. Je werkt onder meer samen met Stedelijk Beleid, Ruimte en Vastgoedontwikkeling, Stadsingenieurs Breda, ondernemers, kennisinstellingen, culturele partijen, bewoners, initiatiefnemers, marktpartijen, Breda Marketing en andere gebiedspartners. Je brengt hun expertise en belangen samen en bewaakt de inhoudelijke samenhang, rollen, verantwoordelijkheden en afhankelijkheden.
Jouw profiel
- Je kunt integraal sturen op programma, ruimte en uitvoering.
- Je bent ondernemend, energiek en resultaatgericht.
- Je bent omgevings- en bestuurlijk sensitief en kunt omgaan met meervoudig opdrachtgeverschap.
- Je beschikt over verbindend leiderschap en bent sterk in netwerkvorming en stakeholdermanagement.
- Je beheerst projectbeheersing op het gebied van scope, risico’s, planning, kwaliteit en financiën.
- Je communiceert helder, mondeling en schriftelijk, in een politiek-bestuurlijke context.