Functieomschrijving
Voor Werkorganisatie BUCH zoeken wij een Projectleider. Je leidt het project voor de toekomst van Spaanschepad 1 in Bergen, de voormalige Van Reenenschool. Je onderzoekt en werkt haalbare toekomstscenario’s uit voor dit rijksmonument. Daarbij zoek je naar een invulling die recht doet aan de cultuurhistorische waarde, aansluit bij maatschappelijke behoeften en financieel, planologisch en juridisch uitvoerbaar is. Je bereidt een onderbouwd voorstel voor aan het college en de gemeenteraad, zodat zij kunnen besluiten over de toekomstige functie en ontwikkelrichting van het pand.
Het vrijstaande schoolgebouw uit 1931 heeft een vloeroppervlak van circa 1.360 m² en staat op een perceel van circa 4.375 m². Het pand verkeert in redelijke tot goede bouwkundige staat en bevat veel oorspronkelijke architectonische elementen. De gemeente behoudt gedurende het project de regie. Afhankelijk van het gekozen scenario kan samenwerking met maatschappelijke of marktpartijen nodig zijn.
Jouw verantwoordelijkheden
- Je coördineert het project en bewaakt de voortgang. Je geeft leiding aan een projectteam van interne deskundigen en schakelt waar nodig externe specialisten in.
- Je laat bouwhistorisch onderzoek en een technische quickscan uitvoeren. Ook breng je monumentale waarden en maatschappelijke behoeften in kaart en selecteer je kansrijke scenario’s.
- Je informeert het college over de belangrijkste bevindingen, zodat het richting kan geven aan het vervolg.
- Je laat de scenario’s integraal uitwerken, met onder meer schetsontwerpen, investeringsramingen, exploitatieberekeningen, juridische en planologische toetsen en mogelijke contractvormen.
- Je brengt maatschappelijke, financiële, juridische en ruimtelijke inzichten samen en bereidt de bestuurlijke besluitvorming voor.
- Je bent de verbindende schakel tussen de bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever en de interne organisatie.
- Je bewaakt budget, planning en risico’s en stemt tijdig bestuurlijk af wanneer aanvullend onderzoek nodig is.
- Je werkt een passend participatie- en communicatietraject uit volgens het gemeentelijke participatiebeleid.
Jouw profiel
- Je bent een ervaren projectleider die interne en externe specialisten weet te verbinden en resultaatgericht werkt in een politiek-bestuurlijke omgeving.
- Je bent politiek-bestuurlijk sensitief. Je doorgrondt formele en informele dynamieken en hebt oog voor de uiteenlopende belangen van stakeholders. Daarop speel je effectief en tactvol in.
- Je geeft leiding, weet mensen te overtuigen en houdt het team gericht op resultaat. Je creëert overzicht en inzicht en maakt het verloop van het project voorspelbaar.
- Je werkt zorgvuldig, planmatig en georganiseerd.
- Je bent stressbestendig, kunt goed schakelen en stelt onder tijdsdruk de juiste prioriteiten. Je komt met pragmatische oplossingen in een dynamische omgeving.
- Je analyseert breed, onderscheidt hoofd- en bijzaken en weegt maatschappelijke, ruimtelijke, financiële en juridische aspecten integraal af.
- Je hebt financieel inzicht en kunt globale investeringsramingen, exploitatieberekeningen en financiële bandbreedtes beoordelen en vertalen naar heldere bestuurlijke adviezen.
- Je communiceert duidelijk en effectief, mondeling en schriftelijk. Je bent pragmatisch, neemt initiatief en pakt problemen aan om het afgesproken resultaat te bereiken.