Functieomschrijving
Voor Enexis zoeken wij een Juridisch Adviseur Grondzaken. Je zorgt voor de juridische borging van grondaankopen en zakelijke rechten die nodig zijn voor de realisatie en instandhouding van het energienet. Je werkt zelfstandig binnen projecten en weegt juridische, technische en maatschappelijke belangen zorgvuldig af.
Werkzaamheden
- Je adviseert over eigendom, gebruiksrechten, verjaring, snippergroen, oneigenlijk grondgebruik en grondgebruik door derden.
- Je behandelt juridische vraagstukken over grondzaken en vertaalt deze naar overeenkomsten en praktische handelingsopties voor projecten.
- Je signaleert juridische risico’s en stelt passende oplossingsrichtingen voor. Ook reageer je proactief op risico’s die grondaankopen of het gebruik van de ondergrond voor kabels kunnen belemmeren.
- Je bent sparringpartner voor projectteams, gebiedsregisseurs en andere betrokkenen. Je adviseert ook over het (mede)gebruik van terreinen en opstallen en over bouwactiviteiten van derden in de nabijheid van assets van Enexis.
- Je voert de regie over de voorbereiding, onderhandeling en afronding van koopovereenkomsten en overeenkomsten voor zakelijke rechten.
- Je bewaakt de juridische kwaliteit en toepasbaarheid van contracten en stemt af met grondeigenaren, gemeenten, aannemers en adviseurs.
- Je stelt nauwkeurig juridische stukken en correspondentie op en verricht voorbereidende werkzaamheden voor gedoogplichtprocedures.
- Je doet juridisch onderzoek, waaronder kadasteronderzoek, analyse van eigendomssituaties en toetsing van bestaande rechten.
- Je beoordeelt verjaringsclaims en andere juridische scenario’s, toetst technische en ruimtelijke plannen op juridische haalbaarheid en maakt complexe eigendomsstructuren inzichtelijk voor betrokkenen.
- Je voert zelfstandig gesprekken en onderhandelingen met grondeigenaren, projectontwikkelaars en overheden. Daarbij combineer je juridische argumentatie met oog voor relaties en draagvlak.
- Je draagt bij aan oplossingen in situaties met uiteenlopende belangen en werkt samen met multidisciplinaire projectteams en interne en externe betrokkenen.
- Je stemt het werk van externe rentmeesters af, begeleidt en beoordeelt hun dienstverlening en bewaakt de kwaliteit ervan.
- Je signaleert ontwikkelingen en praktische knelpunten en neemt initiatief bij het opstellen van werkinstructies en beleid.
- Je initieert en begeleidt verbeteringen in je eigen werkprocessen en organisatiebrede werkwijzen.
- Je past nieuwe wetgeving, jurisprudentie en ontwikkelingen in je vakgebied toe, deelt kennis met het team en neemt deel aan vakinhoudelijke overleggen en werkgroepen.
- Je levert inhoudelijke expertise en ondersteunt collega’s bij juridische vraagstukken over grondzaken.
Je competenties
- Je hebt een goed ontwikkeld oordeelsvermogen.
- Je overtuigt anderen met sterke argumenten.
- Je werkt onafhankelijk.
- Je bent omgevingsbewust.