Functieomschrijving
Voor gemeente Utrecht zoeken wij een Asset Manager Maatschappelijk Vastgoed. Utrecht groeit hard. Dat vraagt om een slimme, duurzame en toekomstbestendige inzet van maatschappelijk vastgoed. Denk aan scholen, buurthuizen, sportaccommodaties en andere voorzieningen die bijdragen aan een leefbare en inclusieve stad.
Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat de gebouwen optimaal presteren, huurders tevreden zijn en maatschappelijke doelen worden gerealiseerd. Je vervult de eigenaarsrol en bent het eerste aanspreekpunt voor huurders. Ook draag je verantwoordelijkheid voor de financiële, juridische en technische prestaties van de panden in jouw portefeuille.
Je werkt nauw samen met financials, juristen, technisch managers en beleidsafdelingen. Zo zorg je ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit op de ambities van de stad.
Jouw verantwoordelijkheden
- Je bent verantwoordelijk voor de prestaties van de panden binnen jouw portefeuille.
- Je stuurt op financiële, juridische en technische aspecten van vastgoedbeheer.
- Je onderhoudt intensief contact met huurders en gebruikers.
- Je signaleert kansen en risico’s binnen de vastgoedportefeuille.
- Je adviseert over vastgoedvraagstukken en beleidsontwikkeling.
- Je ziet toe op de naleving van wet- en regelgeving en contractafspraken.
- Je draagt bij aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau.
- Je werkt samen met interne en externe stakeholders aan maatschappelijke voorzieningen.
- Je draagt actief bij aan innovatie- en verbetertrajecten binnen de vastgoedorganisatie.
Jouw profiel
- Je hebt hbo+- of wo-werk- en denkniveau.
- Je hebt bij voorkeur een opleiding in vastgoed, geografische wetenschappen, rechten of een vergelijkbare richting.
- Je hebt minimaal twee jaar ervaring met assetmanagement.
- Je hebt bij voorkeur minimaal één jaar ervaring binnen een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie.
- Je hebt kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving.
- Je hebt ervaring met stakeholdermanagement en het afwegen van complexe belangen.
- Je bent resultaatgericht, ondernemend, analytisch en strategisch sterk.
- Je communiceert vaardig en overtuigend en werkt zowel zelfstandig als goed samen.
- Je bent omgevingsbewust en politiek-bestuurlijk sensitief.
- Je bent creatief in het vinden van oplossingen en schakelt gemakkelijk tussen operationeel, tactisch en strategisch niveau.
Je draagt met jouw werk bij aan een toekomstbestendige en maatschappelijk waardevolle vastgoedportefeuille. De gemeente Utrecht streeft naar een inclusieve organisatie en ziet diversiteit als een bron van innovatie, creativiteit en betere samenwerking.